LE HAMEAU DU COTEAU

Située à LA ROCHE SUR YON (85000), LE HAMEAU DU COTEAU est immatriculée au Registre national d’immatriculation des copropriétés sous le numéro AB5437694. Cette copropriété de 392 lots, construite de 2001 à 2010 est aujourd’hui gérée en syndic professionnel. Les informations ci-dessous sont publiques et proviennent du RNIC.

Identité & adresse

Numéro d’immatriculation: AB5437694
Nom d’usage: LE HAMEAU DU COTEAU
Adresse: 40-60 imp jacques demy 85000 LA ROCHE SUR YON
Commune: LA ROCHE SUR YON
Code postal: 85000
Code INSEE: 85000
Département: Vendée
Région: Pays-De-La-Loire

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Composition de la copropriété

Nombre total de lots: 392
Lots à usage d’habitation: 184
Lots principaux (habitation, bureaux, commerces): 184
Lots de stationnement: 208

Caractéristiques

Période de construction: De 2001 à 2010
Type de syndic: Syndic professionnel
Date du règlement de copropriété: 2004-01-30
Date d’immatriculation: 2017-11-27
Dernière mise à jour (RNIC): 2025-12-13

Syndic

Raison sociale: FONCIA VENDEE
SIRET: 45239657500071

Seul un syndic professionnel (personne morale) est publié. Le nom d’un syndic bénévole ou coopératif — personne physique — n’est jamais affiché.

Coproprions n’affiche que des données non nominatives : ni nom d’un syndic personne physique, ni coordonnées, ni données financières ne sont publiés.

Pourrait-elle être gérée en syndic bénévole ?

LE HAMEAU DU COTEAU est aujourd’hui gérée par un syndic professionnel. Pour une copropriété, confier la gestion à un professionnel représente souvent plusieurs milliers d’euros par an. Si un copropriétaire est prêt à s’impliquer quelques heures par mois, la gestion en syndic bénévole est une alternative légale et nettement moins coûteuse.

Avant tout changement, deux réflexes : faire jouer la mise en concurrence prévue par la loi, et comparer les honoraires du syndic au coût réel du service rendu.

Ce qu’implique la gestion d’une copropriété

Quelle que soit la formule de syndic, une copropriété doit respecter un cadre précis :

Assemblées générales conformes : convocation dans le délai de 21 jours, ordre du jour, calcul des majorités et procès-verbal.
Répartition des charges selon les tantièmes, avec suivi des paiements et relance des impayés.
Obligations issues de la loi ALUR : immatriculation au RNIC, tenue à jour des données, information des copropriétaires — détaillées dans notre guide loi ALUR et syndic bénévole.

Gérez cette copropriété en syndic bénévole avec Coproprions

Vous êtes copropriétaire de LE HAMEAU DU COTEAU ? Coproprions donne au syndic bénévole les moyens de gérer la copropriété dans les règles : assemblées générales conformes, appels de charges, documents partagés et comptabilité simplifiée. 30 jours d’essai gratuit, sans carte bancaire.

Cette fiche rassemble les données publiques de la copropriété telles qu’enregistrées au Registre national d’immatriculation des copropriétés (RNIC, ANAH), diffusées en open data sur data.gouv.fr. Coproprions est un logiciel de gestion pour syndics bénévoles ; ce n’est pas un syndic professionnel, n’est pas affilié à l’ANAH et n’exerce aucun mandat de syndic.